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Checkliste für Bauherren: Diese Leitungen dürfen Sie beim Rohbau nicht vergessen

Was im Rohbau vergessen wird, kostet später das Zehnfache. Die wichtigsten Leitungen, Leerrohre und Reserven für ein zukunftssicheres Smart Home.

Sebastian Heuss01. September 20266 Min. Lesezeit

Der Estrich ist drin, die Wände verputzt – und dann fällt auf: Am Fenster im Bad fehlt die Leitung für den Kontakt. Im Garten gibt es keinen Anschluss für die Beleuchtung. Und der Verteiler ist schon jetzt voll.

Solche Momente lassen sich vermeiden. Mit dieser Checkliste gehen Sie vorbereitet ins Gespräch mit Ihrem Elektriker.

1. Fenster und Türen

Fensterkontakte an jedem Fenster – für Heizungslogik („Fenster auf, Heizung aus“) und Alarm.
Beschattung: Zuleitung zu jedem Raffstore- oder Rollladenmotor.
Haustür: Leitung für Türstation, elektrischen Türöffner und ggf. NFC-Zutritt.

2. Decken und Räume

Präsenzmelder-Position in jedem Raum, in dem Licht automatisch reagieren soll – meist mittig an der Decke.
Leitungen zu Deckenauslässen so planen, dass Lichtkreise getrennt schaltbar und dimmbar sind.
Raumtemperatur-Fühler oder Bediengeräte je Heizzone.

3. Technik und Netzwerk

Netzwerkkabel (Cat 7) zu jedem Medienpunkt, zu Access Points an der Decke und zum Technikraum.
Verteiler mit 20–30 % Reserve.
Stromanschluss im Technikraum für Miniserver, Netzwerk und ggf. USV.

4. Außenbereich

Leerrohre zu Garten, Terrasse, Carport und Garage – auch wenn Sie heute noch nicht wissen, wofür.
Wetterstation / Windsensor mit Anschluss an erhöhter Position.
Wallbox-Zuleitung mit ausreichendem Querschnitt, selbst wenn das E-Auto noch nicht bestellt ist.

5. Energie

Kommunikationsleitung zwischen Wechselrichter, Speicher, Wärmepumpe und Technikraum.
Zähler-/Energy-Meter-Positionen für größere Verbraucher, wenn Sie Verbräuche getrennt sehen möchten.

Die wichtigste Regel

Planen Sie Situationen, nicht Geräte. Fragen Sie sich: Was soll passieren, wenn …? Aus den Antworten ergibt sich, wo Sensoren und Leitungen hingehören. Genau diese Übersetzung machen wir in der Beratung & Planung – gemeinsam mit Ihrem Architekten und Elektriker.

Die ausführliche Version mit Prüffragen für Ihren Elektriker gibt es als PDF: Die 10 größten Fehler bei der Smart-Home-Planung.

Häufige Fragen

Wie viel größer sollte der Verteiler sein?

Planen Sie mindestens 20 bis 30 Prozent Reserve ein. Gebäudetechnik wächst erfahrungsgemäß mit – und ein nachträglich erweiterter Verteiler ist teuer.

Kann ich fehlende Leitungen später per Funk ersetzen?

Vieles ja – Loxone Air ist genau dafür gemacht. Für Beschattungsmotoren, Präsenzmelder mit Stromversorgung oder eine Wallbox braucht es aber Leitungen.